infostpp (infostpp) wrote in cariera_ru,
infostpp
infostpp
cariera_ru

Category:

Нас часто спрашивают

«Какой порядок оформления квартиры в собственность в новостройке при ипотеке?»

Купив жилище на первичном рынке в кредит и переехав в новый дом, новоселы должны пройти ответственную процедуру – оформление права собственности на квартиру в новостройке по ипотеке.
Порядок оформления квартиры в собственность в новостройке при ипотеке пошагово стартует именно обращением к строительной компании, с которой заключался договор долевого участия (ДДУ) либо другой договор о приобретении жилого помещения в новостройке.

Застройщик должен предоставить владельцу квартиры:

• акт приема-передачи квартиры;
• акт реализации инвестиционного договора на выполнение строительных работ;
• копии документов о вводе в эксплуатацию построенного дома и его приемке государственной комиссией.
Вот какие потребуются документы для самостоятельной регистрации права собственности на квартиру по ипотеке (сдать их можно в местное МФЦ)
• удостоверения личности всех собственников – паспорта взрослых членов семьи и свидетельства о рождении малолетних детей;
• правоустанавливающий документ – ДДУ либо иной договор с застройщиком;
• договор ипотеки;
• письменное согласие залогодержателя (банка-кредитора) на владение и пользование залоговым имуществом;
• вышеуказанные бумаги, полученные у застройщика;
• квитанция об уплате госпошлины
• в ряде случаем требуется технический план БТИ

Срок регистрации права собственности на объект жилой недвижимости по закону не должен превышать трех месяцев. Если все бумаги в порядке, процедура длится 10-18 дней.

ВАЖНО!

После оформления собственности вам выдается выписка из ЕГРН (с указанием правообладателя), эту выписку и отчет об оценке рыночной стоимости квартиры, сделанную в оценочной компании аккредитованной при банке-кредиторе, необходимо передать в банк который вам выдал ипотечный кредит!
Ссылка на оценочные компании аккредитованные при Сбербанке: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/oc_org
Обратите внимание на статус если он Подтвержден – оценочная компания имеет право сделать Вам оценку, если нет – то работа с данной компанией приостановлена!!

Серпуховская ТПП всегда рада Вас проконсультировать, обращайтесь!
+7-4967-76-12-55 Кривошапко Екатерина

Subscribe

  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 0 comments