infostpp (infostpp) wrote in cariera_ru,
infostpp
infostpp
cariera_ru

Новая услуга Серпуховской ТПП

Увеличился налог на недвижимость. Почему? С 1 января 2015 года он рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Есть вероятность, что платить мы можем с каждым годом всё больше и больше. Это в случае, если налог, рассчитанный по новой (кадастровой) стоимости, оказался выше, чем рассчитанный по прежней (инвентаризационной) стоимости: в 2016 году вы заплатили всего 20% от нового налога. В 2017 году заплатите уже 40%, в 2018 году - 60%, в 2019 году - 80%, в 2020-м и последующих годах - все 100%.


ПОЧЕМУ кадастровая стоимость завышена
Иногда кадастровая стоимость сильно завышена: два соседних и одинаковых участка могут быть оценены по-разному.
Возможно, в оценке участвовали не совсем верные данные об объекте недвижимости (это может быть ошибка с местоположением объекта, разрешенная категория использования земельного участка, аварийное состояние и прочее).


ЧТО можно сделать?
Ответ прост - добиваться справедливости, оспаривая результаты кадастровой оценки! Оспаривание кадастровой стоимости поможет не только снизить величину единого налога на имущество и земельного налога, но также и  величину арендных платежей за земельный участок.


Порядок оспаривания кадастровой стоимости:
Проведение экспресс-оценки рыночной стоимости объекта недвижимости и определение целесообразности процедуры оспаривания кадастровой стоимости.
Проведение оценки рыночной стоимости объекта на дату определения кадастровой стоимости.
Оспаривание кадастровой стоимости через суд или в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Москве или Московской области.
Уведомление органов местного самоуправления и территориальной налоговой инспекции об изменении кадастровой стоимости земельного участка.


Серпуховская ТПП оказывает комплекс услуг по оспариванию кадастровой стоимости:
Выполнит Экспресс-оценку стоимости объекта недвижимости и определит целесообразность процедуры оспаривания кадастровой стоимости.
Определит рыночную стоимость Вашей недвижимости и предоставит «Отчет об оценке» для дальнейшего обращения в суд или комиссию.
Осуществит правовое сопровождение и защиту интересов установления рыночной стоимости в суде.
Для проведения экспресс-оценки, нам достаточно знать только кадастровый номер объекта оценки  и в течение 1-2 дней вы узнаете перспективу оспаривания и сколько это стоит.



Перечень документов для проведения независимой оценки для оспаривания:
Для Физических лиц:
- Документ удостоверяющий личность
- Правоустанавливающие и/или правоподтверждающие документы (свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, договор дарения, договор уступки, договор социального найма квартиры и т.п.)
- Документы определяющие количественные и качественные характеристики объекта оценки (техпаспорт БТИ, кадастровая выписка, проектно-разрешительная документация и т.п.)


Для Юридических лиц:
- Реквизиты юридического лица
- Правоустанавливающие и/или правоподтверждающие документы (свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, договор дарения, договор уступки, договор социального найма квартиры и т.п.)
- Документы определяющие количественные и качественные характеристики объекта оценки (техпаспорт БТИ, кадастровая выписка, проектно-разрешительная документация и т.п.)
- Документ подтверждающий полномочия представителя юридического лица (доверенность, протокол или приказ о назначении директором)
Серпуховская ТПП - на высоком профессиональном уровне поможет Вам пересмотреть кадастровую стоимость и снизить налог!



Tags: Московская область, Протвино, Пущино, Серпухов, Серпуховская торгово-промышленная палата
Subscribe

  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 0 comments