infostpp (infostpp) wrote in cariera_ru,
infostpp
infostpp
cariera_ru

Categories:

Зачем делать оценку квартиры при ипотеке?

Итак, для чего нужна оценка квартиры? Что банк хочет узнать из оценочного отчета?
Рыночная стоимость квартиры. Банк должен знать реальную рыночную цену на день сделки, то есть какова стоимость обеспечения (залога) по кредиту. Важно понимать‼ что цена квартиры не должна быть завышена.

Степень износа дома, его физическое состояние, состояние самой квартиры. То есть что дом не является ветхим, не стоит в планах на снос или реконструкцию.

Наличие перепланировок. Банк не хочет брать в залог квартиры, в которых имеются перепланировки в несущих стенах. Не стоит беспокоиться по поводу перепланировок, которые не затронули несущие стены. В этом случае оценщик описывает изменения в отчёте и прописывает возможность их узаконить.

Эти три основные пункта, которые влияют на стоимость квартиры. Чем выше качество залога, тем выше его ликвидность и ниже риск для банка.

Оценщик Союз Серпуховская ТПП
Екатерина Кривошапко
Tags: Серпуховская торгово-промышленная палата
Subscribe

  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 0 comments